Pourquoi réaliser une estimation immobilière ?
Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier ? Faites appel au cabinet Carrere pour réaliser une estimation immobilière à Bordeaux Bastide. Réaliser une telle estimation comprend en effet de nombreux avantages pour vous permettre de vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Nos experts immobiliers vous aident à fixer le prix le plus juste, et ainsi à convaincre plus sûrement de potentiels acheteurs.
En tenant compte du dynamisme du marché immobilier bordelais, des caractéristiques de votre bien et de sa localisation, nous serons ainsi en mesure de vous proposer l’estimation la plus précise possible. Une estimation efficace, c’est le gage d’une vente rapide et aux conditions qui vous seront le plus avantageuses. Ainsi, impossible de passer à côté de votre vente.
Le cabinet Carrere: une référence pour une estimation immobilière à Bordeaux Bastide
Mais pour faire estimer son bien à Bordeaux Bastide, il est nécessaire de recourir à des professionnels qui connaissent parfaitement le secteur et les particularités du marché local. Le cabinet Carrere vous propose une solution clé-en-main et met toute son expérience au service de votre projet immobilier.
Située avenue Thiers, en plein cœur de la métropole bordelaise et du quartier de la Bastide, notre équipe dispose d’une riche expérience sur Bordeaux et sa région. Faire appel à nous, c’est l’assurance d’une réponse rapide, professionnelle et chaleureuse.
Nos experts fixeront avec vous un rendez-vous pour pouvoir procéder ensemble à une visite et à une première estimation de votre bien. Par la suite, nous pourrons vous accompagner pour vous aider dans toutes les étapes de votre projet de vente immobilière.
Les critères pris en compte pour une estimation d'appartement sur Bordeaux Bastide
Différents facteurs sont pris en compte pour faire estimer son bien immobilier à Bordeaux Bastide, quartier dynamique et récemment transformé par de nombreux programmes urbanistiques. Les qualités intrinsèques du logement sont évidemment l’un des critères principaux. Le nombre de pièces, la surface générale de l’appartement (loi Carrez et hors loi Carrez), la présence d’équipements ou d’aménités recherchées comme un espace extérieur, un balcon ou encore une cave ou un parking couvert sont autant d’éléments à prendre en compte.
L’état général de l’appartement devra également être pris en considération pour votre estimation immobilière à Bordeaux Bastide. Une rénovation récente et une remise au normes énergétiques sont ainsi des éléments appréciables qui permettront de faire grimper le montant de l’estimation. A l’inverse, des logements anciens ou particulièrement énergivores se vendront moins bien et devront ainsi voir leur prix revu à la baisse.
Outre les caractéristiques matérielles de votre bien, sa localisation constitue également un élément déterminant dans la réalisation d’une estimation. Son exposition va ainsi être prise en compte, en ce qu’elle influe fortement sur sa luminosité et ses caractéristiques thermiques.
Une étude approfondie de son environnement est également réalisée. Ainsi, pour une estimation d'appartement sur Bordeaux Bastide, nous nous attarderons notamment sur la qualité de la desserte en transports en commun, sur la présence de commerces de proximité, sur l’ambiance du quartier en général… Une rue trop bruyante peut par exemple être un facteur négatif pour la vente d’un appartement.
A l’inverse, une vie de quartier trop morne pourra en décourager certains, qui préféreront la proximité de lieux de sortie et de divertissement, comme des restaurants, des cafés ou encore des lieux culturels comme des galeries d’art. Enfin, dans le cas d’une copropriété, la qualité des espaces communs et les prestations offertes aux résidents seront également déterminantes.
Ainsi, la présence d’un ascenseur, ou encore d’équipements et de services mis à la disposition des occupants comme une salle de fitness ou une piscine couverte, apporteront une plus-value appréciable lors de la vente de votre bien.
Vous désirez une évaluation de votre bien immobilier Remplissez le formulaire ci dessous, nous vous contacterons le plus rapidement possible.
